E-169Nowoczesny dom bez okapów

Zamów

cena: 3 150 PLN dostępność: 10 dni

E-169

Dom o prostej konstrukcji, przekryty dwuspadowym dachem. Zaprojektowany został jako dom parterowy, w którym w bardzo łatwy sposób można zaadaptować poddasze. Przestrzeń wspólna składa się z salonu z jadalnią oraz półotwarta kuchnią. Funkcjonalność kuchni podnosi wygodna spiżarnia. Część prywatna składa się z trzech sypialni i dwóch łazienek. Sypialnia przeznaczona dla rodziców jest oddzielona od pozostałych dwóch pomieszczeniem gospodarczym, tak żeby zapewnić możliwie dużo intymności. Dom rozbudowany jest o garaż, z którego można dostać się bezpośrednio do wnętrza domu.

Powierzchnia użytkowa 122,6 m²
Powierzchnia netto 149,4 m²
Powierzchnia zabudowy 200,6 m²
Garaż 26,8 m²
Strych 80,2 m²
Kubatura 476,4 m³
Wysokość budynku 7,4 m
Wysokość do okapu gzymsu 3,9 m
Powierzchnia dachu 215,0 m²
Kąt nachylenia dachu 30 °
Minimalne wymiary działki 25,6 x 20,4 m
Stan surowy zamknięty 212 100 PLN
Instalacje wewnętrzne 41 500 PLN
Wykończenie 101 600 PLN
Koszt budowy 355 200 PLN
Koszt budowy sys. gospodarczym 299 700 PLN

UWAGA: Koszty budowy podane na naszej stronie są kosztami szacunkowymi, określonymi na podstawie średnich ogólnopolskich cen netto materiałów budowlanych i robocizny, publikowanych przez "Sekocenbud". W wycenie przyjemy podstawowy standard wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Ostateczne koszty inwestycji mogą się różnić w zależności od zastosowanych materiałów, kosztów robocizny dla danego regionu kraju, oraz przyjętego standardu wykończenia, zwłaszcza elewacji zewnętrznych. Koszty stanu surowego i wykończenia są podane na podstawie obliczeń z kosztorysu budowlanego, natomiast koszt instalacji wewnętrznych szacowany jest na podstawie uśrednionych wskaźników, proporcjonalnie do powierzchni netto budynku.

Koszt podany na stronie dotyczy stanu deweloperskiego, a jako wykończenie (upraszczając) określiliśmy te elementy, które różnią stan surowy zamknięty od stanu deweloperskiego. Wykończenie to w skrócie: tynki wewnętrzne, posadzki z ociepleniem (bez ostatniej warstwy podłogowej), wykończenie ścian zewnętrznych (ocieplenie, tynki oraz okładziny zewnętrzne), elementy zewnętrzne - taras i schody. Wycena nie zawiera białego montażu, wykończenia łazienek, warstwy wykończeniowej posadzek oraz wykończenia wnętrza, ponieważ jego koszt jest zależny od przyjętego standardu i rozbieżności mogłyby być zbyt duże.

Koszty budowy tzw. systemem gospodarczym zakładają wykonanie pewnej ilości prac budowlanych we własnym zakresie oraz własną koordynację zakupów, w tym negocjowanie cen. Hurtownie budowlane często udzielają rabatów, a jeśli zakupów dokonuje firma wykonawcza, czasem część rabatu zachowuje dla siebie.

Podane na stronie koszty budowy są cenami netto, należy doliczyć 8% VAT, jak za usługę budowlaną, ponieważ w wycenie doliczamy już zysk firmy deweloperskiej (ok.10%) i tzw. koszty pośrednie (ok.5%).


 

 

Schowaj
0 projektów
w Twojej teczce
  • pow. użytkowa
  • min. szerokość działki
  • kondygnacje
Pokaż rzuty