Odpowiedź na to pytanie nie jest prosta. Jedno bowiem, jak i drugie rozwiązanie ma swoich zwolenników oraz przeciwników. Z uwagi jednak na fakt, że przed tym dylematem staje każdy, planujący budowę własnego domu inwestor, warto się nad tematem pochylić.
Budowa domu – projekt gotowy
Przyjrzyjmy się pozytywnym i negatywnym cechom istniejących projektów.
Zalety gotowego projektu
- Oszczędność czasu.
- Oszczędność kosztów.
- Duży wybór projektów.
- Możliwość obejrzenia zdjęć gotowych domów, zrealizowanych z danego projektu.
Wady gotowego projektu
- Brak indywidualnych, dopasowanych do konkretnych potrzeb rozwiązań.
- Ograniczenia związane z dopasowaniem projektu do nietypowego kształtu działki.
- Ograniczenia w obsłudze architektonicznej (firma często narzuca swoje rozwiązania).
- Konieczność pójścia na kompromis.
- Niedostosowanie projektu do specyficznych warunków na działce (np. ryzyko słabego doświetlenia wnętrza budynku).
Budowa domu – projekt indywidualny
Indywidualny projekt również ma swoje plusy i minusy.
Zalety indywidualnego projektu
- Projekt uwzględnia specyfikę działki (ukształtowanie i nachylenie terenu, oświetlenie, walory widokowe).
- Projekt jest stworzony pod konkretne wytyczne przyszłych mieszkańców (ilość pomieszczeń, miejsce przygotowane dla danego obiektu, takiego jak np. stół bilardowy itp.).
- Przy projekcie indywidualnym architekt często doradza lub odradza pewne rozwiązania.
- Możliwość "obejrzenia" swojego domu przed rozpoczęciem budowy. Oprogramowanie 3D pozwala zobaczyć od zewnątrz i zajrzeć do wnętrza projektowanego obiektu.
- Możliwość późniejszego konsultowania z projektantem różnych ogólnobudowlanych kwestii.
- Możliwość dowolnego kształtowania przestrzeni i formy pod okiem fachowca, którego tak naprawdę nic nie ogranicza.
Wady indywidualnego projektu
- Koszt przygotowania projektu indywidualnego jest znacznie wyższy niż kupno gotowego projektu.
- Stosunkowo długi czas opracowanie projektu (z reguły 2-3 miesiące).
- Brak możliwości obejrzenia zdjęć gotowego budynku (nie ma przecież drugiego takiego projektu).
Jaki projekt domu wybrać? – Podsumowanie
Decyzję każdy musi podjąć sam. Widać jednak wyraźnie, że przewaga gotowego projektu najbardziej widoczna jest w cenie oraz czasie przygotowania. Jeśli chodzi o możliwości personalizacji, indywidualny projekt domu nie ma sobie równych. Osoby mające jasno sprecyzowane wymagania, nie chcąc iść na kompromisy, wybiorą właśnie to rozwiązanie.