E-171Mały dom z garażem w bryle

Zamów

cena: 3 100 PLN dostępność: 10 dni

E-171

Ten niewielki dom z wbudowanym w bryłę garażem jednostanowiskowym jest kolejną modyfikacją projektu E-169. Jego powierzchnię użytkową łatwo powiększyć o poddasze, dzięki zaplanowanym jako wariant schodom. Bryła budynku, jak również jego konstrukcja, nie są skomplikowane. Na parterze domu wyróżnić można dwie strefy - wspólną i sypialnianą. Wspólna składa się z pokoju dziennego z jadalnią oraz wygodnej kuchni połączonej ze spiżarnią. Zapewniona została tu możliwość wyjścia na w części zadaszony taras. W strefie prywatnej domu zaprojektowane są dwie sypialnie, łazienka z wanną i prysznicem oraz toaleta.

Powierzchnia użytkowa 107,1 m²
Powierzchnia netto 124,8 m²
Powierzchnia zabudowy 171,3 m²
Garaż 17,7 m²
Strych 82,1 m²
Kubatura 362,9 m³
Wysokość budynku 7,4 m
Wysokość do okapu gzymsu 3,9 m
Powierzchnia dachu 185,0 m²
Kąt nachylenia dachu 30 °
Minimalne wymiary działki 23,0 x 20,4 m
Stan surowy zamknięty 181 100 PLN
Instalacje wewnętrzne 35 400 PLN
Wykończenie 86 700 PLN
Koszt budowy 303 200 PLN
Koszt budowy sys. gospodarczym 256 200 PLN

UWAGA: Koszty budowy podane na naszej stronie są kosztami szacunkowymi, określonymi na podstawie średnich ogólnopolskich cen netto materiałów budowlanych i robocizny, publikowanych przez "Sekocenbud". W wycenie przyjemy podstawowy standard wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Ostateczne koszty inwestycji mogą się różnić w zależności od zastosowanych materiałów, kosztów robocizny dla danego regionu kraju, oraz przyjętego standardu wykończenia, zwłaszcza elewacji zewnętrznych. Koszty stanu surowego i wykończenia są podane na podstawie obliczeń z kosztorysu budowlanego, natomiast koszt instalacji wewnętrznych szacowany jest na podstawie uśrednionych wskaźników, proporcjonalnie do powierzchni netto budynku.

Koszt podany na stronie dotyczy stanu deweloperskiego, a jako wykończenie (upraszczając) określiliśmy te elementy, które różnią stan surowy zamknięty od stanu deweloperskiego. Wykończenie to w skrócie: tynki wewnętrzne, posadzki z ociepleniem (bez ostatniej warstwy podłogowej), wykończenie ścian zewnętrznych (ocieplenie, tynki oraz okładziny zewnętrzne), elementy zewnętrzne - taras i schody. Wycena nie zawiera białego montażu, wykończenia łazienek, warstwy wykończeniowej posadzek oraz wykończenia wnętrza, ponieważ jego koszt jest zależny od przyjętego standardu i rozbieżności mogłyby być zbyt duże.

Koszty budowy tzw. systemem gospodarczym zakładają wykonanie pewnej ilości prac budowlanych we własnym zakresie oraz własną koordynację zakupów, w tym negocjowanie cen. Hurtownie budowlane często udzielają rabatów, a jeśli zakupów dokonuje firma wykonawcza, czasem część rabatu zachowuje dla siebie.

Podane na stronie koszty budowy są cenami netto, należy doliczyć 8% VAT, jak za usługę budowlaną, ponieważ w wycenie doliczamy już zysk firmy deweloperskiej (ok.10%) i tzw. koszty pośrednie (ok.5%).


 

 

Schowaj
0 projektów
w Twojej teczce
  • pow. użytkowa
  • min. szerokość działki
  • kondygnacje
Pokaż rzuty