E-168Dom z pokojem od frontu

Zamów

cena: 3 050 PLN dostępność: 10 dni

E-168

Wygodny dom z poddaszem użytkowym. Na parterze znajduje się wygodny taras, dostępny zarówno z części dziennej jak i z kuchni. W dużej części taras znajduje się pod zadaszeniem, co znacznie podwyższa jego walory użytkowe. Część dzienna składa się z dużego salonu z wydzielonym miejscem na stół oraz odrębnej kuchni. Od strony frontowej zaprojektowany został pokój, który może pełnić również rolę gabinetu.

Piętro zagospodarowane jest przez trzy sypialnie. Dwie z nich posiadają własne garderoby, jedna zaś wyposażona jest w łazienkę z wanną i prysznicem. Ogólnodostępna łazienka poza prysznicem i wanną ma zapewnione miejsce na pralkę.

Powierzchnia użytkowa 143,5 m²
Powierzchnia netto 211,9 m²
Powierzchnia zabudowy 156,0 m²
Garaż 21,6 m²
Kotłownia 5,3 m²
Kubatura 520,7 m³
Wysokość budynku 8,0 m
Wysokość do okapu gzymsu 3,6 m
Powierzchnia dachu 240,0 m²
Kąt nachylenia dachu 35 °
Minimalne wymiary działki 21,2 x 21,9 m
Stan surowy zamknięty 228 700 PLN
Instalacje wewnętrzne 49 400 PLN
Wykończenie 103 800 PLN
Koszt budowy 381 900 PLN
Koszt budowy sys. gospodarczym 326 500 PLN

UWAGA: Koszty budowy podane na naszej stronie są kosztami szacunkowymi, określonymi na podstawie średnich ogólnopolskich cen netto materiałów budowlanych i robocizny, publikowanych przez "Sekocenbud". W wycenie przyjemy podstawowy standard wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Ostateczne koszty inwestycji mogą się różnić w zależności od zastosowanych materiałów, kosztów robocizny dla danego regionu kraju, oraz przyjętego standardu wykończenia, zwłaszcza elewacji zewnętrznych. Koszty stanu surowego i wykończenia są podane na podstawie obliczeń z kosztorysu budowlanego, natomiast koszt instalacji wewnętrznych szacowany jest na podstawie uśrednionych wskaźników, proporcjonalnie do powierzchni netto budynku.

Koszt podany na stronie dotyczy stanu deweloperskiego, a jako wykończenie (upraszczając) określiliśmy te elementy, które różnią stan surowy zamknięty od stanu deweloperskiego. Wykończenie to w skrócie: tynki wewnętrzne, posadzki z ociepleniem (bez ostatniej warstwy podłogowej), wykończenie ścian zewnętrznych (ocieplenie, tynki oraz okładziny zewnętrzne), elementy zewnętrzne - taras i schody. Wycena nie zawiera białego montażu, wykończenia łazienek, warstwy wykończeniowej posadzek oraz wykończenia wnętrza, ponieważ jego koszt jest zależny od przyjętego standardu i rozbieżności mogłyby być zbyt duże.

Koszty budowy tzw. systemem gospodarczym zakładają wykonanie pewnej ilości prac budowlanych we własnym zakresie oraz własną koordynację zakupów, w tym negocjowanie cen. Hurtownie budowlane często udzielają rabatów, a jeśli zakupów dokonuje firma wykonawcza, czasem część rabatu zachowuje dla siebie.

Podane na stronie koszty budowy są cenami netto, należy doliczyć 8% VAT, jak za usługę budowlaną, ponieważ w wycenie doliczamy już zysk firmy deweloperskiej (ok.10%) i tzw. koszty pośrednie (ok.5%).


 

 

Schowaj
0 projektów
w Twojej teczce
  • pow. użytkowa
  • min. szerokość działki
  • kondygnacje
Pokaż rzuty