E-164Dom z poddaszem na wąską działkę

Zamów

cena: 3 200 PLN dostępność: 5 dni

E-164

Projekt niewielkiego domu z poddaszem użytkowym, w którym udało się zmniejszyć komunikację do niezbędnego minimum i mimo niewielkiej powierzchni użytkowej w domu zaprojektowaliśmy pięć pokoi. Na parterze został zlokalizowany pokój dzienny wraz z dostępnym z niego gabinetem, a na poddaszu trzy sypialnie oraz wspólna łazienka. Jedna sypialnia ma też własną łazienkę i garderobę. Jadalnia, która zlokalizowaliśmy tak, ale można było wyjść z niej na zadaszony taras jest połączona z kuchnią i przechodnią spiżarnią.

UWAGA: Projekt występuje w nieco powiększonej wersji z dachem dwuspadowym E-214.

 

Powierzchnia użytkowa 134,5 m²
Powierzchnia netto 199,2 m²
Powierzchnia zabudowy 149,8 m²
Garaż 32,3 m²
Kubatura 492,4 m³
Wysokość budynku 7,9 m
Wysokość do okapu gzymsu 3,5 m
Powierzchnia dachu 215,0 m²
Kąt nachylenia dachu 35 °
Minimalne wymiary działki 20,3 x 23,1 m
Stan surowy zamknięty 208 600 PLN
Instalacje wewnętrzne 45 500 PLN
Wykończenie 114 600 PLN
Koszt budowy 368 700 PLN
Koszt budowy sys. gospodarczym 315 700 PLN

UWAGA: Koszty budowy podane na naszej stronie są kosztami szacunkowymi, określonymi na podstawie średnich, ogólnopolskich cen netto materiałów budowlanych i robocizny, publikowanych przez "Sekocenbud". W wycenie przyjemy podstawowy standard wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Ostateczne koszty inwestycji mogą się różnić w zależności od zastosowanych materiałów, kosztów robocizny dla danego regionu kraju, oraz przyjętego standardu wykończenia (zwłaszcza elewacji zewnętrznych). Koszty stanu surowego i wykończenia zewnętrznego są podane na podstawie obliczeń z kosztorysu budowlanego, natomiast koszt instalacji wewnętrznych szacowany jest na podstawie uśrednionych wskaźników, proporcjonalnie do powierzchni netto budynku.

Koszt podany na stronie dotyczy stanu deweloperskiego, a jako wykończenie określiliśmy (upraszczając) te elementy, które różnią stan surowy zamknięty od stanu deweloperskiego. Zatem "wykończenie" to w skrócie: tynki wewnętrzne, posadzki z ociepleniem (bez ostatniej warstwy podłogowej), wykończenie ścian zewnętrznych (ocieplenie, tynki oraz okładziny zewnętrzne).

UWAGA: Wycena szacunkowa nie zawiera wykończenia warstwy wykończeniowej posadzek (podłóg), tarasu, schodów zewnętrznych, łazienek, białego montażu oraz wykończenia wnętrza ponieważ jego koszt jest zależny od przyjętego standardu i rozbieżności mogłyby być zbyt duże.

Koszty budowy tzw. systemem gospodarczym zakładają wykonanie pewnej ilości prac budowlanych we własnym zakresie oraz własną koordynację zakupów, w tym negocjowanie cen. Hurtownie budowlane często udzielają rabatów, a jeśli zakupów dokonuje firma wykonawcza, czasem część rabatu zachowuje dla siebie.

Podane na stronie koszty budowy są cenami netto, należy doliczyć 8% VAT, jak za usługę budowlaną, ponieważ w wycenie doliczamy już zysk firmy deweloperskiej (5-10%) i tzw. koszty pośrednie (ok.5%).


 

 

Schowaj
0 projektów
w Twojej teczce
  • pow. użytkowa
  • min. szerokość działki
  • kondygnacje
Pokaż rzuty