E-200Mały dom piętrowy na wąską działkę

Zamów

cena: 3 600 PLN dostępność: 25 dni

E-200 Nowość

Projekt domu piętrowego przeznaczonego do realizacji na wąskich działkach. Od strony frontowej (północnej) zaprojektowany został wysunięty garaż na dwa samochody. Połączony jest on z dużym pomieszczeniem technicznym. Biegnący wzdłuż klatki schodowej hol prowadzi bezpośrednio do strefy dziennej. Składa się ona z kuchni, jadalni i salonu. Jest to dobrze doświetlona wspólna przestrzeń, gdzie okna zaprojektowane są ze wszystkich stron domu. Na piętrze znajdują się dwie duże sypialnie dziecięce i sypialnia rodziców posiadająca własną łazienkę. Do wspólnego użytku przeznaczona jest pralnia i łazienka.

Powierzchnia użytkowa 148,2 m²
Powierzchnia netto 181,7 m²
Powierzchnia zabudowy 149,8 m²
Garaż 33,5 m²
Kubatura 511,3 m³
Wysokość budynku 8,5 m
Wysokość do okapu gzymsu 6,3 m
Powierzchnia dachu 197,0 m²
Kąt nachylenia dachu 22 °
Minimalne wymiary działki 17,8 x 25,8 m
Stan surowy zamknięty 251 400 PLN
Instalacje wewnętrzne 54 200 PLN
Wykończenie 111 800 PLN
Koszt budowy 417 400 PLN
Koszt budowy sys. gospodarczym 344 900 PLN

UWAGA: Koszty budowy podane na naszej stronie są kosztami szacunkowymi, określonymi na podstawie średnich ogólnopolskich cen netto materiałów budowlanych i robocizny, publikowanych przez "Sekocenbud". W wycenie przyjemy podstawowy standard wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Ostateczne koszty inwestycji mogą się różnić w zależności od zastosowanych materiałów, kosztów robocizny dla danego regionu kraju, oraz przyjętego standardu wykończenia, zwłaszcza elewacji zewnętrznych. Koszty stanu surowego i wykończenia są podane na podstawie obliczeń z kosztorysu budowlanego, natomiast koszt instalacji wewnętrznych szacowany jest na podstawie uśrednionych wskaźników, proporcjonalnie do powierzchni netto budynku.

Koszt podany na stronie dotyczy stanu deweloperskiego, a jako wykończenie (upraszczając) określiliśmy te elementy, które różnią stan surowy zamknięty od stanu deweloperskiego. Wykończenie to w skrócie: tynki wewnętrzne, posadzki z ociepleniem (bez ostatniej warstwy podłogowej), wykończenie ścian zewnętrznych (ocieplenie, tynki oraz okładziny zewnętrzne), elementy zewnętrzne - taras i schody. Wycena nie zawiera białego montażu, wykończenia łazienek, warstwy wykończeniowej posadzek oraz wykończenia wnętrza, ponieważ jego koszt jest zależny od przyjętego standardu i rozbieżności mogłyby być zbyt duże.

Koszty budowy tzw. systemem gospodarczym zakładają wykonanie pewnej ilości prac budowlanych we własnym zakresie oraz własną koordynację zakupów, w tym negocjowanie cen. Hurtownie budowlane często udzielają rabatów, a jeśli zakupów dokonuje firma wykonawcza, czasem część rabatu zachowuje dla siebie.

Podane na stronie koszty budowy są cenami netto, należy doliczyć 8% VAT, jak za usługę budowlaną, ponieważ w wycenie doliczamy już zysk firmy deweloperskiej (ok.10%) i tzw. koszty pośrednie (ok.5%).


 

 

Schowaj
0 projektów
w Twojej teczce
  • pow. użytkowa
  • min. szerokość działki
  • kondygnacje
Pokaż rzuty