E-192Mały dom bez garażu

Zamów

cena: 3 000 PLN dostępność: 10 dni

E-192

Projekt niewielkiego domu z dwuspadowym dachem. Przestrzeń dzienna zorganizowana jest wokół centralnie umieszczonego kominka. W jej skład wchodzi salon oraz kuchnia z wydzielonym miejscem na duży stół. Część parteru przeznaczona jest na pokój z funkcjonalnie przyporządkowaną łazienką, który może pełnić rolę pokoju seniora, bądź być wygodnym gabinetem. Piętro składa się z dwóch pokoi, odrębnej wspólnej garderoby, pralni oraz rozbudowanej, wygodnej łazienki. Projekt nie przewiduje garażu wbudowanego.

Powierzchnia użytkowa 141,4 m²
Powierzchnia netto 161,6 m²
Powierzchnia zabudowy 122,7 m²
Kubatura 413,7 m³
Wysokość budynku 8,0 m
Wysokość do okapu gzymsu 3,6 m
Powierzchnia dachu 200,0 m²
Kąt nachylenia dachu 40 °
Minimalne wymiary działki 19,1 x 21,3 m
Stan surowy zamknięty 177 300 PLN
Instalacje wewnętrzne 40 200 PLN
Wykończenie 80 700 PLN
Koszt budowy 298 200 PLN
Koszt budowy sys. gospodarczym 250 800 PLN

UWAGA: Koszty budowy podane na naszej stronie są kosztami szacunkowymi, określonymi na podstawie średnich ogólnopolskich cen netto materiałów budowlanych i robocizny, publikowanych przez "Sekocenbud". W wycenie przyjemy podstawowy standard wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Ostateczne koszty inwestycji mogą się różnić w zależności od zastosowanych materiałów, kosztów robocizny dla danego regionu kraju, oraz przyjętego standardu wykończenia, zwłaszcza elewacji zewnętrznych. Koszty stanu surowego i wykończenia są podane na podstawie obliczeń z kosztorysu budowlanego, natomiast koszt instalacji wewnętrznych szacowany jest na podstawie uśrednionych wskaźników, proporcjonalnie do powierzchni netto budynku.

Koszt podany na stronie dotyczy stanu deweloperskiego, a jako wykończenie (upraszczając) określiliśmy te elementy, które różnią stan surowy zamknięty od stanu deweloperskiego. Wykończenie to w skrócie: tynki wewnętrzne, posadzki z ociepleniem (bez ostatniej warstwy podłogowej), wykończenie ścian zewnętrznych (ocieplenie, tynki oraz okładziny zewnętrzne), elementy zewnętrzne - taras i schody. Wycena nie zawiera białego montażu, wykończenia łazienek, warstwy wykończeniowej posadzek oraz wykończenia wnętrza, ponieważ jego koszt jest zależny od przyjętego standardu i rozbieżności mogłyby być zbyt duże.

Koszty budowy tzw. systemem gospodarczym zakładają wykonanie pewnej ilości prac budowlanych we własnym zakresie oraz własną koordynację zakupów, w tym negocjowanie cen. Hurtownie budowlane często udzielają rabatów, a jeśli zakupów dokonuje firma wykonawcza, czasem część rabatu zachowuje dla siebie.

Podane na stronie koszty budowy są cenami netto, należy doliczyć 8% VAT, jak za usługę budowlaną, ponieważ w wycenie doliczamy już zysk firmy deweloperskiej (ok.10%) i tzw. koszty pośrednie (ok.5%).


 

 

Schowaj
0 projektów
w Twojej teczce
  • pow. użytkowa
  • min. szerokość działki
  • kondygnacje
Pokaż rzuty