E-139Dom piętrowy na wąską działkę

Zamów

cena: 3 400 PLN dostępność: 5 dni

E-139

Mały dom piętrowy na wąską działkę, o prostej bryle. Dom dobrze wpisze się w otoczenie o charakterze śródmiejskim jak i podmiejskim. Połączenie salonu z jadalnią daje poczucie większej przestrzeni. Z salonu oraz jadalni jest dostępny taras z zadaszeniem, łączący część dzienną z ogrodem. Atutem domu jest fakt, że na drugiej kondygnacji zaprojektowaliśmy niewiele ścian nośnych. Pozwoli to na dużą dowolność przy ewentualnym przeprojektowywaniu części nocnej. Główna sypialnia posiada łazienkę i garderobę i oddzielny balkon.

Projekt posiada też wersję z podwójnym garażem - numer E-109.

Powierzchnia użytkowa 150,3 m²
Powierzchnia netto 175,4 m²
Powierzchnia zabudowy 134,0 m²
Garaż 25,1 m²
Kubatura 494,1 m³
Wysokość budynku 8,7 m
Wysokość do okapu gzymsu 6,6 m
Powierzchnia dachu 150,0 m²
Kąt nachylenia dachu 22 °
Minimalne wymiary działki 18,2 x 24,3 m
Stan surowy zamknięty 246 400 PLN
Instalacje wewnętrzne 51 300 PLN
Wykończenie 108 400 PLN
Koszt budowy 406 100 PLN
Koszt budowy sys. gospodarczym 344 800 PLN

UWAGA: Koszty budowy podane na naszej stronie są kosztami szacunkowymi, określonymi na podstawie średnich ogólnopolskich cen netto materiałów budowlanych i robocizny, publikowanych przez "Sekocenbud". W wycenie przyjemy podstawowy standard wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Ostateczne koszty inwestycji mogą się różnić w zależności od zastosowanych materiałów, kosztów robocizny dla danego regionu kraju, oraz przyjętego standardu wykończenia, zwłaszcza elewacji zewnętrznych. Koszty stanu surowego i wykończenia są podane na podstawie obliczeń z kosztorysu budowlanego, natomiast koszt instalacji wewnętrznych szacowany jest na podstawie uśrednionych wskaźników, proporcjonalnie do powierzchni netto budynku.

Koszt podany na stronie dotyczy stanu deweloperskiego, a jako wykończenie (upraszczając) określiliśmy te elementy, które różnią stan surowy zamknięty od stanu deweloperskiego. Wykończenie to w skrócie: tynki wewnętrzne, posadzki z ociepleniem (bez ostatniej warstwy podłogowej), wykończenie ścian zewnętrznych (ocieplenie, tynki oraz okładziny zewnętrzne), elementy zewnętrzne - taras i schody. Wycena nie zawiera białego montażu, wykończenia łazienek, warstwy wykończeniowej posadzek oraz wykończenia wnętrza, ponieważ jego koszt jest zależny od przyjętego standardu i rozbieżności mogłyby być zbyt duże.

Koszty budowy tzw. systemem gospodarczym zakładają wykonanie pewnej ilości prac budowlanych we własnym zakresie oraz własną koordynację zakupów, w tym negocjowanie cen. Hurtownie budowlane często udzielają rabatów, a jeśli zakupów dokonuje firma wykonawcza, czasem część rabatu zachowuje dla siebie.

Podane na stronie koszty budowy są cenami netto, należy doliczyć 8% VAT, jak za usługę budowlaną, ponieważ w wycenie doliczamy już zysk firmy deweloperskiej (ok.10%) i tzw. koszty pośrednie (ok.5%).


 

 

Schowaj
0 projektów
w Twojej teczce
  • pow. użytkowa
  • min. szerokość działki
  • kondygnacje
Pokaż rzuty