E-221Mały dom z widokiem

Zamów

cena: 2 750 PLN dostępność: 30 dni

E-221 Nowość

Projekt małego domu z dwuspadowym dachem, zaprojektowanego w formie prostej bryły, z wykorzystaniem nieskomplikowanego układu konstrukcyjnego. Przedsionek prowadzi bezpośrednio do jadalni, za którą otwiera się panoramiczny widok na ogród. Ideą przewodnią projektu było stworzenie dwu przestrzeni - kuchni z wyspą, połączonej w jedną przestrzeń z jadalnią oraz nieco oddzielonego pokoju dziennego. Pustka w stropie nad jadalnią otwiera przestrzeń na hol znajdujący się na poddaszu. Na poddaszu zlokalizowane są trzy sypialnie (jedna z własną garderobą) oraz wspólna łazienka. W holu położonym na antresoli można zorganizować miejsce pracy. Część dzienna domu połączona jest z obszernym tarasem. Jest on w części zadaszony, a w części skryty w cieniu drewnianej pergoli.

Powierzchnia użytkowa 113,4 m²
Powierzchnia netto 131,7 m²
Powierzchnia zabudowy 96,8 m²
Kotłownia 5,0 m²
Kubatura 347,7 m³
Wysokość budynku 8,6 m
Wysokość do okapu gzymsu 3,4 m
Powierzchnia dachu 180,0 m²
Kąt nachylenia dachu 45 °
Minimalne wymiary działki 20,3 x 18,9 m
Stan surowy zamknięty 146 500 PLN
Instalacje wewnętrzne 36 000 PLN
Wykończenie 86 800 PLN
Koszt budowy 269 300 PLN
Koszt budowy sys. gospodarczym 248 850 PLN

UWAGA: Koszty budowy podane na naszej stronie są kosztami szacunkowymi, określonymi na podstawie średnich, ogólnopolskich cen netto materiałów budowlanych i robocizny, publikowanych przez "Sekocenbud". W wycenie przyjemy podstawowy standard wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Ostateczne koszty inwestycji mogą się różnić w zależności od zastosowanych materiałów, kosztów robocizny dla danego regionu kraju, oraz przyjętego standardu wykończenia (zwłaszcza elewacji zewnętrznych). Koszty stanu surowego i wykończenia zewnętrznego są podane na podstawie obliczeń z kosztorysu budowlanego, natomiast koszt instalacji wewnętrznych szacowany jest na podstawie uśrednionych wskaźników, proporcjonalnie do powierzchni netto budynku.

Koszt podany na stronie dotyczy stanu deweloperskiego, a jako wykończenie określiliśmy (upraszczając) te elementy, które różnią stan surowy zamknięty od stanu deweloperskiego. Zatem "wykończenie" to w skrócie: tynki wewnętrzne, posadzki z ociepleniem (bez ostatniej warstwy podłogowej), wykończenie ścian zewnętrznych (ocieplenie, tynki oraz okładziny zewnętrzne), elementy zewnętrzne - taras i schody. Wycena nie zawiera białego montażu, wykończenia łazienek, warstwy wykończeniowej posadzek oraz wykończenia wnętrza, ponieważ jego koszt jest zależny od przyjętego standardu i rozbieżności mogłyby być zbyt duże.

Koszty budowy tzw. systemem gospodarczym zakładają wykonanie pewnej ilości prac budowlanych we własnym zakresie oraz własną koordynację zakupów, w tym negocjowanie cen. Hurtownie budowlane często udzielają rabatów, a jeśli zakupów dokonuje firma wykonawcza, czasem część rabatu zachowuje dla siebie.

Podane na stronie koszty budowy są cenami netto, należy doliczyć 8% VAT, jak za usługę budowlaną, ponieważ w wycenie doliczamy już zysk firmy deweloperskiej (ok.10%) i tzw. koszty pośrednie (ok.5%).


 

 

Schowaj
0 projektów
w Twojej teczce
  • pow. użytkowa
  • min. szerokość działki
  • kondygnacje
Pokaż rzuty