E-213Mały dom z 4 sypialniami
cena: 3 100 PLN dostępność: 30 dni
Masz pytania?
22 371 53 04
720 904 506
biuro@e-domy.pl
Kategorie
E-213 Nowość
Projekt niewielkiego domu z dwuspadowym dachem. Dom wg tego projektu może zostać zlokalizowany na wąskich działkach. W domu przewidziane zostały trzy sypialnie na poddaszu oraz pokój dla seniora na parterze. Pokój ten może także pełnić rolę gabinetu. Obok pokoju znajduje się dostępna łazienka z prysznicem. Część wspólna parteru to salon z jadalnią oraz otwierająca się na nie kuchnia ze spiżarnią. Z salonu i gabinetu wyjść można na zadaszony taras. Na poddaszu, poza sypialniami, zlokalizowana jest łazienka z pełnym programem. Ze wszystkich pomieszczeń poddasza można przedostać się na balkon lub taras.
| Powierzchnia użytkowa | 132,7 m² |
| Powierzchnia netto | 154,1 m² |
| Powierzchnia zabudowy | 120,1 m² |
| Kotłownia | 7,2 m² |
| Kubatura | 405,5 m³ |
| Wysokość budynku | 8,6 m |
| Wysokość do okapu gzymsu | 3,6 m |
| Powierzchnia dachu | 180,0 m² |
| Kąt nachylenia dachu | 38 ° |
| Minimalne wymiary działki | 18,8 x 20,1 m |
| Stan surowy zamknięty | 169 000 PLN |
| Instalacje wewnętrzne | 38 300 PLN |
| Wykończenie | 77 000 PLN |
| Koszt budowy | 284 300 PLN |
| Koszt budowy sys. gospodarczym | 239 000 PLN |
UWAGA: Koszty budowy podane na naszej stronie są kosztami szacunkowymi, określonymi na podstawie średnich, ogólnopolskich cen netto materiałów budowlanych i robocizny, publikowanych przez "Sekocenbud". W wycenie przyjemy podstawowy standard wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Ostateczne koszty inwestycji mogą się różnić w zależności od zastosowanych materiałów, kosztów robocizny dla danego regionu kraju, oraz przyjętego standardu wykończenia (zwłaszcza elewacji zewnętrznych). Koszty stanu surowego i wykończenia zewnętrznego są podane na podstawie obliczeń z kosztorysu budowlanego, natomiast koszt instalacji wewnętrznych szacowany jest na podstawie uśrednionych wskaźników, proporcjonalnie do powierzchni netto budynku.
Koszt podany na stronie dotyczy stanu deweloperskiego, a jako wykończenie określiliśmy (upraszczając) te elementy, które różnią stan surowy zamknięty od stanu deweloperskiego. Zatem "wykończenie" to w skrócie: tynki wewnętrzne, posadzki z ociepleniem (bez ostatniej warstwy podłogowej), wykończenie ścian zewnętrznych (ocieplenie, tynki oraz okładziny zewnętrzne).
UWAGA: Wycena szacunkowa nie zawiera wykończenia warstwy wykończeniowej posadzek (podłóg), tarasu, schodów zewnętrznych, łazienek, białego montażu oraz wykończenia wnętrza ponieważ jego koszt jest zależny od przyjętego standardu i rozbieżności mogłyby być zbyt duże.
Koszty budowy tzw. systemem gospodarczym zakładają wykonanie pewnej ilości prac budowlanych we własnym zakresie oraz własną koordynację zakupów, w tym negocjowanie cen. Hurtownie budowlane często udzielają rabatów, a jeśli zakupów dokonuje firma wykonawcza, czasem część rabatu zachowuje dla siebie.
Podane na stronie koszty budowy są cenami netto, należy doliczyć 8% VAT, jak za usługę budowlaną, ponieważ w wycenie doliczamy już zysk firmy deweloperskiej (5-10%) i tzw. koszty pośrednie (ok.5%).
w Twojej teczce