E-203Dom na wąskie działki

Zamów

cena: 3 600 PLN dostępność: 30 dni

E-203 Nowość

Projekt wygodnego domu przeznaczonego na wąskie działki. Prosta bryła przekryta jest dwuspadowym dachem i urozmaicona dwiema lukarnami. Na parterze przed lico wsunięta jest bryła garażu, będąca podstawą dla tarasu. Dyskretnie cofnięte wejście do domu prowadzi do przedsionka i holu. Dalej można przedostać się do gabinetu, bądź do wspólnej strefy dziennej. Składa się ona z salonu, jadalni i kuchni zajmujących jedną przestrzeń. Salon połączony jest z tarasem. Wysunięcie narożnika kuchni umożliwia spojrzenie z niej w kierunku ulicy. Warto zwrócić uwagę na praktyczne pomieszczenie spiżarni oraz dostępny z garażu schowek pod schodami. Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie. Jedna z nich przeznaczona jest dla rodziców i dostępna jest ze spocznika schodów, co oddziela ją funkcjonalnie od przestrzeni dla dzieci. Każda z sypialni posiada wyjście na taras lub balkon. Sypialnia dedykowana rodzicom wyposażona jest w łazienkę i garderobę. Duża garderoba, przeznaczona dla dzieci, dostępna jest z holu. Program poddasza uzupełnia wspólna łazienka oraz pralnia.

Powierzchnia użytkowa 163,2 m²
Powierzchnia netto 220,8 m²
Powierzchnia zabudowy 161,5 m²
Garaż 34,1 m²
Kotłownia 5,9 m²
Kubatura 584,0 m³
Wysokość budynku 8,5 m
Wysokość do okapu gzymsu 3,7 m
Powierzchnia dachu 230,0 m²
Kąt nachylenia dachu 40 °
Minimalne wymiary działki 19,0 x 25,8 m
Stan surowy zamknięty 246 400 PLN
Instalacje wewnętrzne 63 800 PLN
Wykończenie 114 800 PLN
Koszt budowy 425 000 PLN
Koszt budowy sys. gospodarczym 339 900 PLN

P R O M O C J A !!! Klientom indywidualnym kupującym ten projekt (naszego autorstwa), na stronie naszej pracowni www.e-domy.pl, oferujemy w promocji – „KOSZTORYS BUDOWLANY ZA 1zł” oraz "DODATKI GRATIS DO PROJEKTU" (o łącznej wartości ponad 2500 PLN).

UWAGA: Koszty budowy podane na naszej stronie są kosztami szacunkowymi, określonymi na podstawie średnich, ogólnopolskich cen netto materiałów budowlanych i robocizny, publikowanych przez "Sekocenbud". W wycenie przyjemy podstawowy standard wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Ostateczne koszty inwestycji mogą się różnić w zależności od zastosowanych materiałów, kosztów robocizny dla danego regionu kraju, oraz przyjętego standardu wykończenia (zwłaszcza elewacji zewnętrznych). Koszty stanu surowego i wykończenia zewnętrznego są podane na podstawie obliczeń z kosztorysu budowlanego, natomiast koszt instalacji wewnętrznych szacowany jest na podstawie uśrednionych wskaźników, proporcjonalnie do powierzchni netto budynku.

Koszt podany na stronie dotyczy stanu deweloperskiego, a jako wykończenie określiliśmy (upraszczając) te elementy, które różnią stan surowy zamknięty od stanu deweloperskiego. Zatem "wykończenie" to w skrócie: tynki wewnętrzne, posadzki z ociepleniem (bez ostatniej warstwy podłogowej), wykończenie ścian zewnętrznych (ocieplenie, tynki oraz okładziny zewnętrzne).

UWAGA: Wycena szacunkowa nie zawiera wykończenia warstwy wykończeniowej posadzek (podłóg), tarasu, schodów zewnętrznych, łazienek, białego montażu oraz wykończenia wnętrza ponieważ jego koszt jest zależny od przyjętego standardu i rozbieżności mogłyby być zbyt duże.

Koszty budowy tzw. systemem gospodarczym zakładają wykonanie pewnej ilości prac budowlanych we własnym zakresie oraz własną koordynację zakupów, w tym negocjowanie cen. Hurtownie budowlane często udzielają rabatów, a jeśli zakupów dokonuje firma wykonawcza, czasem część rabatu zachowuje dla siebie.

Podane na stronie koszty budowy są cenami netto, należy doliczyć 8% VAT, jak za usługę budowlaną, ponieważ w wycenie doliczamy już zysk firmy deweloperskiej (5-10%) i tzw. koszty pośrednie (ok.5%).


 

 

Schowaj
0 projektów
w Twojej teczce
  • pow. użytkowa
  • min. szerokość działki
  • kondygnacje
Pokaż rzuty