E-181Duży dom parterowy
cena: 3 300 PLN dostępność: 5 dni
Masz pytania?
22 371 53 04
720 904 506
biuro@e-domy.pl
Kategorie
E-181
Rozległy i komfortowy dom parterowy, będący modyfikacją popularnego projektu E-121. Przestrzeń dzienną domu zaprojektowano w ciekawy sposób - przestrzeń salonu została oddzielona od korytarza przy sypialniach murkiem o wys. 2,2m. W ten sposób strefy dzienna i nocna zostały przestrzennie połączone, choć zachowano ich odrębność funkcjonalną. Pomieszczenia parteru maja wysokość 2,95m. Na parterze znajdują się trzy komfortowe sypialnie. Jedna z nich wyposażona jest we własną garderobę i niewielką łazienkę, posiada także wyjście na taras. Wspólna łazienka połączona jest funkcjonalnie z pomieszczeniem pralni. Kuchnia jest odrębnym pomieszczeniem z dostępem do wygodnej spiżarni. Inwestorzy pragnący powiększyć powierzchnię użytkową domu, mogą w łatwy sposób zaadaptować poddasze. Na rysunku prezentujemy proponowana lokalizację lekkich, drewnianych schodów. Powierzchnia prezentowana na poddaszu to pow. netto (czyli po obrysie ścian).
| Powierzchnia użytkowa | 143,8 m² |
| Powierzchnia netto | 176,6 m² |
| Powierzchnia zabudowy | 239,7 m² |
| Garaż | 32,8 m² |
| Strych | 69,6 m² |
| Kubatura | 530,3 m³ |
| Wysokość budynku | 7,8 m |
| Wysokość do okapu gzymsu | 3,4 m |
| Powierzchnia dachu | 326,0 m² |
| Kąt nachylenia dachu | 30 ° |
| Minimalne wymiary działki | 20,6 x 30,0 m |
| Stan surowy zamknięty | 254 500 PLN |
| Instalacje wewnętrzne | 49 800 PLN |
| Wykończenie | 132 100 PLN |
| Koszt budowy | 436 400 PLN |
| Koszt budowy sys. gospodarczym | 365 700 PLN |
UWAGA: Koszty budowy podane na naszej stronie są kosztami szacunkowymi, określonymi na podstawie średnich, ogólnopolskich cen netto materiałów budowlanych i robocizny, publikowanych przez "Sekocenbud". W wycenie przyjemy podstawowy standard wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Ostateczne koszty inwestycji mogą się różnić w zależności od zastosowanych materiałów, kosztów robocizny dla danego regionu kraju, oraz przyjętego standardu wykończenia (zwłaszcza elewacji zewnętrznych). Koszty stanu surowego i wykończenia zewnętrznego są podane na podstawie obliczeń z kosztorysu budowlanego, natomiast koszt instalacji wewnętrznych szacowany jest na podstawie uśrednionych wskaźników, proporcjonalnie do powierzchni netto budynku.
Koszt podany na stronie dotyczy stanu deweloperskiego, a jako wykończenie określiliśmy (upraszczając) te elementy, które różnią stan surowy zamknięty od stanu deweloperskiego. Zatem "wykończenie" to w skrócie: tynki wewnętrzne, posadzki z ociepleniem (bez ostatniej warstwy podłogowej), wykończenie ścian zewnętrznych (ocieplenie, tynki oraz okładziny zewnętrzne).
UWAGA: Wycena szacunkowa nie zawiera wykończenia warstwy wykończeniowej posadzek (podłóg), tarasu, schodów zewnętrznych, łazienek, białego montażu oraz wykończenia wnętrza ponieważ jego koszt jest zależny od przyjętego standardu i rozbieżności mogłyby być zbyt duże.
Koszty budowy tzw. systemem gospodarczym zakładają wykonanie pewnej ilości prac budowlanych we własnym zakresie oraz własną koordynację zakupów, w tym negocjowanie cen. Hurtownie budowlane często udzielają rabatów, a jeśli zakupów dokonuje firma wykonawcza, czasem część rabatu zachowuje dla siebie.
Podane na stronie koszty budowy są cenami netto, należy doliczyć 8% VAT, jak za usługę budowlaną, ponieważ w wycenie doliczamy już zysk firmy deweloperskiej (5-10%) i tzw. koszty pośrednie (ok.5%).
w Twojej teczce