E-163Mała rezydencja na wąska działkę

Zamów

cena: 3 800 PLN dostępność: 10 dni

E-163

Komfortowa rezydencja z trzema sypialniami i gabinetem. Część wspólna parteru podzielona jest na dwie strefy, które łączą się szeroką jadalnią. Jedną sterfę tworzy kuchnia z niewielka spiżarnią, zaś kolejną dzienny pokój wypoczynkowy, wraz z przylegającym do niego gabinetem. Salon można łatwo powiększyć do powierzchni ponad 48m2 dzięki połączeniu go z gabinetem. Znajdująca sie między nimi ściana jest bowiem w całości ścianą działową.

Na piętrze zlokalizowane są trzy sypialnie, z których jedna posiada własną garderobę i łazienkę. Korytarz między sypialniami pełni także rolę przestrzeni rekreacji połączonej z przestronnym tarasem. Wspólna łazienka znajduje się przy pojemnej garderobie.

Powierzchnia użytkowa 163,7 m²
Powierzchnia netto 196,0 m²
Powierzchnia zabudowy 149,8 m²
Garaż 32,3 m²
Kubatura 557,8 m³
Wysokość budynku 8,5 m
Wysokość do okapu gzymsu 6,3 m
Powierzchnia dachu 140,0 m²
Kąt nachylenia dachu 22 °
Minimalne wymiary działki 20,3 x 23,1 m
Stan surowy zamknięty 251 500 PLN
Instalacje wewnętrzne 59 200 PLN
Wykończenie 121 200 PLN
Koszt budowy 431 900 PLN
Koszt budowy sys. gospodarczym 367 600 PLN

UWAGA: Koszty budowy podane na naszej stronie są kosztami szacunkowymi, określonymi na podstawie średnich ogólnopolskich cen netto materiałów budowlanych i robocizny, publikowanych przez "Sekocenbud". W wycenie przyjemy podstawowy standard wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Ostateczne koszty inwestycji mogą się różnić w zależności od zastosowanych materiałów, kosztów robocizny dla danego regionu kraju, oraz przyjętego standardu wykończenia, zwłaszcza elewacji zewnętrznych. Koszty stanu surowego i wykończenia są podane na podstawie obliczeń z kosztorysu budowlanego, natomiast koszt instalacji wewnętrznych szacowany jest na podstawie uśrednionych wskaźników, proporcjonalnie do powierzchni netto budynku.

Koszt podany na stronie dotyczy stanu deweloperskiego, a jako wykończenie (upraszczając) określiliśmy te elementy, które różnią stan surowy zamknięty od stanu deweloperskiego. Wykończenie to w skrócie: tynki wewnętrzne, posadzki z ociepleniem (bez ostatniej warstwy podłogowej), wykończenie ścian zewnętrznych (ocieplenie, tynki oraz okładziny zewnętrzne), elementy zewnętrzne - taras i schody. Wycena nie zawiera białego montażu, wykończenia łazienek, warstwy wykończeniowej posadzek oraz wykończenia wnętrza, ponieważ jego koszt jest zależny od przyjętego standardu i rozbieżności mogłyby być zbyt duże.

Koszty budowy tzw. systemem gospodarczym zakładają wykonanie pewnej ilości prac budowlanych we własnym zakresie oraz własną koordynację zakupów, w tym negocjowanie cen. Hurtownie budowlane często udzielają rabatów, a jeśli zakupów dokonuje firma wykonawcza, czasem część rabatu zachowuje dla siebie.

Podane na stronie koszty budowy są cenami netto, należy doliczyć 8% VAT, jak za usługę budowlaną, ponieważ w wycenie doliczamy już zysk firmy deweloperskiej (ok.10%) i tzw. koszty pośrednie (ok.5%).


 

 

Schowaj
0 projektów
w Twojej teczce
  • pow. użytkowa
  • min. szerokość działki
  • kondygnacje
Pokaż rzuty