E-150Mała rezydencja

Zamów

cena: 4 600 PLN dostępność: 10 dni

E-150

Rezydencja, w której przestrzeń wspólna składa się z salonu z aneksem bibliotecznym oraz oddzielnej jadalni z kuchnią. Taras jest w dużej części zadaszony i umożliwia ustawienie na zewnątrz wygodnego stołu. Wyjście na taras prowadzi zarówno z salonu jak i z jadalni. Na parterze zaprojektowane są pomieszczenia pomocnicze: schowek gospodarczy przy garażu oraz dostępna z kuchni spiżarnia. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie z czego jedna o rozbudowanym programie towarzyszącym (własna garderoba i łazienka). Do dyspozycji mieszkańców jest także druga, wspólna łazienka, wyposażona w wannę i prysznic oraz wnękę na pralkę. Zaletą projektu jest dostęp z każdej sypialni do szerokiego balkonu lub tarasu.

 

Powierzchnia użytkowa 199,3 m²
Powierzchnia netto 232,5 m²
Powierzchnia zabudowy 179,0 m²
Garaż 33,2 m²
Kubatura 684,4 m³
Wysokość budynku 9,4 m
Wysokość do okapu gzymsu 6,4 m
Powierzchnia dachu 210,0 m²
Kąt nachylenia dachu 25 °
Minimalne wymiary działki 23,0 x 23,1 m
Stan surowy zamknięty 311 600 PLN
Instalacje wewnętrzne 68 900 PLN
Wykończenie 140 600 PLN
Koszt budowy 521 100 PLN
Koszt budowy sys. gospodarczym 438 600 PLN

UWAGA: Koszty budowy podane na naszej stronie są kosztami szacunkowymi, określonymi na podstawie średnich ogólnopolskich cen netto materiałów budowlanych i robocizny, publikowanych przez "Sekocenbud". W wycenie przyjemy podstawowy standard wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Ostateczne koszty inwestycji mogą się różnić w zależności od zastosowanych materiałów, kosztów robocizny dla danego regionu kraju, oraz przyjętego standardu wykończenia, zwłaszcza elewacji zewnętrznych. Koszty stanu surowego i wykończenia są podane na podstawie obliczeń z kosztorysu budowlanego, natomiast koszt instalacji wewnętrznych szacowany jest na podstawie uśrednionych wskaźników, proporcjonalnie do powierzchni netto budynku.

Koszt podany na stronie dotyczy stanu deweloperskiego, a jako wykończenie (upraszczając) określiliśmy te elementy, które różnią stan surowy zamknięty od stanu deweloperskiego. Wykończenie to w skrócie: tynki wewnętrzne, posadzki z ociepleniem (bez ostatniej warstwy podłogowej), wykończenie ścian zewnętrznych (ocieplenie, tynki oraz okładziny zewnętrzne), elementy zewnętrzne - taras i schody. Wycena nie zawiera białego montażu, wykończenia łazienek, warstwy wykończeniowej posadzek oraz wykończenia wnętrza, ponieważ jego koszt jest zależny od przyjętego standardu i rozbieżności mogłyby być zbyt duże.

Koszty budowy tzw. systemem gospodarczym zakładają wykonanie pewnej ilości prac budowlanych we własnym zakresie oraz własną koordynację zakupów, w tym negocjowanie cen. Hurtownie budowlane często udzielają rabatów, a jeśli zakupów dokonuje firma wykonawcza, czasem część rabatu zachowuje dla siebie.

Podane na stronie koszty budowy są cenami netto, należy doliczyć 8% VAT, jak za usługę budowlaną, ponieważ w wycenie doliczamy już zysk firmy deweloperskiej (ok.10%) i tzw. koszty pośrednie (ok.5%).


 

 

Schowaj
0 projektów
w Twojej teczce
  • pow. użytkowa
  • min. szerokość działki
  • kondygnacje
Pokaż rzuty