E-121Przestronny dom na wąską działkę

Zamów

cena: 3 100 PLN dostępność: 5 dni

E-121

Projekt E-121 polecamy na wąską działkę o wymiarach 20,3 x 28,8m. Przestrzeń dzienną domu zaprojektowano w ciekawy sposób - przestrzeń salonu została oddzielona od korytarza przy sypialniach murkiem o wys. 2,2m. W ten sposób strefy dzienna i nocna zostały przestrzennie połączone, choć zachowano ich odrębność funkcjonalną. Uzyskany efekt jest bardzo dobrze widoczny na wizualizacjach wnętrz. Pomieszczenia parteru maja wysokość 2,95m. Największa sypialnia jest powiększona o własną garderobę i łazienkę, posiada także wyjście na taras. Inwestorzy pragnący powiększyć powierzchnię użytkową domu, mogą w łatwy sposób zaadaptować poddasze. Na rysunku prezentujemy proponowaną lokalizację lekkich, drewnianych schodów. Powierzchnia prezentowana na poddaszu to pow. netto (czyli po obrysie ścian).

NOWOŚĆ: Oferujemy też powiększoną wersję tego projektu E-181, oraz pomniejszoną, z jednostanowiskowym garażem E-180.

 

Powierzchnia użytkowa 128,9 m²
Powierzchnia netto 161,7 m²
Powierzchnia zabudowy 219,9 m²
Garaż 32,8 m²
Kubatura 485,3 m³
Wysokość budynku 7,7 m
Wysokość do okapu gzymsu 3,3 m
Powierzchnia dachu 305,0 m²
Kąt nachylenia dachu 30 °
Minimalne wymiary działki 20,3 x 28,8 m
Stan surowy zamknięty 228 900 PLN
Instalacje wewnętrzne 44 800 PLN
Wykończenie 118 800 PLN
Koszt budowy 392 500 PLN
Koszt budowy sys. gospodarczym 328 800 PLN

UWAGA: Koszty budowy podane na naszej stronie są kosztami szacunkowymi, określonymi na podstawie średnich ogólnopolskich cen netto materiałów budowlanych i robocizny, publikowanych przez "Sekocenbud". W wycenie przyjemy podstawowy standard wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Ostateczne koszty inwestycji mogą się różnić w zależności od zastosowanych materiałów, kosztów robocizny dla danego regionu kraju, oraz przyjętego standardu wykończenia, zwłaszcza elewacji zewnętrznych. Koszty stanu surowego i wykończenia są podane na podstawie obliczeń z kosztorysu budowlanego, natomiast koszt instalacji wewnętrznych szacowany jest na podstawie uśrednionych wskaźników, proporcjonalnie do powierzchni netto budynku.

Koszt podany na stronie dotyczy stanu deweloperskiego, a jako wykończenie (upraszczając) określiliśmy te elementy, które różnią stan surowy zamknięty od stanu deweloperskiego. Wykończenie to w skrócie: tynki wewnętrzne, posadzki z ociepleniem (bez ostatniej warstwy podłogowej), wykończenie ścian zewnętrznych (ocieplenie, tynki oraz okładziny zewnętrzne), elementy zewnętrzne - taras i schody. Wycena nie zawiera białego montażu, wykończenia łazienek, warstwy wykończeniowej posadzek oraz wykończenia wnętrza, ponieważ jego koszt jest zależny od przyjętego standardu i rozbieżności mogłyby być zbyt duże.

Koszty budowy tzw. systemem gospodarczym zakładają wykonanie pewnej ilości prac budowlanych we własnym zakresie oraz własną koordynację zakupów, w tym negocjowanie cen. Hurtownie budowlane często udzielają rabatów, a jeśli zakupów dokonuje firma wykonawcza, czasem część rabatu zachowuje dla siebie.

Podane na stronie koszty budowy są cenami netto, należy doliczyć 8% VAT, jak za usługę budowlaną, ponieważ w wycenie doliczamy już zysk firmy deweloperskiej (ok.10%) i tzw. koszty pośrednie (ok.5%).


 

 

Schowaj
0 projektów
w Twojej teczce
  • pow. użytkowa
  • min. szerokość działki
  • kondygnacje
Pokaż rzuty