E-179Mała rezydencja

Zamów

cena: 4 400 PLN dostępność: 30 dni

E-179 Nowość

Rezydencja na węższe działki. Projekt jest wersją projektu domu E-178 ze zmodyfikowanym podziałem na piętrze. Część wspólna na parterze składa się z salonu z aneksem bibliotecznym oraz oddzielnej jadalni z kuchnią. Taras jest w dużej części zadaszony i umożliwia ustawienie na zewnątrz wygodnego stołu. Wyjście na taras prowadzi zarówno z salonu jak i z jadalni. Funkcjonalność kuchni podnosi pojemna spiżarnia. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie, z czego jedna o rozbudowanym programie towarzyszącym (własna garderoba i łazienka). Dostęp do dwóch mniejszych sypialni możliwy jest poprzez wygodną wspólna garderobę. Do dyspozycji mieszkańców jest także druga łazienka (wyposażona w wannę, prysznic i wnękę na pralkę). Zaletą projektu jest dostęp z każdej sypialni do tarasu lub balkonu.

Powierzchnia użytkowa 190,6 m²
Powierzchnia netto 214,6 m²
Powierzchnia zabudowy 163,9 m²
Garaż 24,0 m²
Kubatura 612,2 m³
Wysokość budynku 9,4 m
Wysokość do okapu gzymsu 6,4 m
Powierzchnia dachu 196,0 m²
Kąt nachylenia dachu 25 °
Minimalne wymiary działki 21,5 x 22,8 m
Stan surowy zamknięty 289 800 PLN
Instalacje wewnętrzne 64 200 PLN
Wykończenie 130 800 PLN
Koszt budowy 484 800 PLN
Koszt budowy sys. gospodarczym 408 000 PLN

UWAGA: Koszty budowy podane na naszej stronie są kosztami szacunkowymi, określonymi na podstawie średnich ogólnopolskich cen netto materiałów budowlanych i robocizny, publikowanych przez "Sekocenbud". W wycenie przyjemy podstawowy standard wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Ostateczne koszty inwestycji mogą się różnić w zależności od zastosowanych materiałów, kosztów robocizny dla danego regionu kraju, oraz przyjętego standardu wykończenia, zwłaszcza elewacji zewnętrznych. Koszty stanu surowego i wykończenia są podane na podstawie obliczeń z kosztorysu budowlanego, natomiast koszt instalacji wewnętrznych szacowany jest na podstawie uśrednionych wskaźników, proporcjonalnie do powierzchni netto budynku.

Koszt podany na stronie dotyczy stanu deweloperskiego, a jako wykończenie (upraszczając) określiliśmy te elementy, które różnią stan surowy zamknięty od stanu deweloperskiego. Wykończenie to w skrócie: tynki wewnętrzne, posadzki z ociepleniem (bez ostatniej warstwy podłogowej), wykończenie ścian zewnętrznych (ocieplenie, tynki oraz okładziny zewnętrzne), elementy zewnętrzne - taras i schody. Wycena nie zawiera białego montażu, wykończenia łazienek, warstwy wykończeniowej posadzek oraz wykończenia wnętrza, ponieważ jego koszt jest zależny od przyjętego standardu i rozbieżności mogłyby być zbyt duże.

Koszty budowy tzw. systemem gospodarczym zakładają wykonanie pewnej ilości prac budowlanych we własnym zakresie oraz własną koordynację zakupów, w tym negocjowanie cen. Hurtownie budowlane często udzielają rabatów, a jeśli zakupów dokonuje firma wykonawcza, czasem część rabatu zachowuje dla siebie.

Podane na stronie koszty budowy są cenami netto, należy doliczyć 8% VAT, jak za usługę budowlaną, ponieważ w wycenie doliczamy już zysk firmy deweloperskiej (ok.10%) i tzw. koszty pośrednie (ok.5%).


 

 

Schowaj
0 projektów
w Twojej teczce
  • pow. użytkowa
  • min. szerokość działki
  • kondygnacje
Pokaż rzuty