E-197Dom dwuspadowy z lukarną

Zamów

cena: 3 300 PLN dostępność: 25 dni

E-197 Nowość

Projekt domu o tradycyjnej bryle, w którym oś części mieszkalnej podkreślona została lukarną. Dom wyposażony jest w jednostanowiskowy garaż. Z przedsionka dostajemy się bezpośrednio w rejon strefy dziennej, z salonem, jadalnią w wykuszu i kuchnią. Kuchnia została nieznacznie wycofana z głównej przestrzeni. Odrębny korytarz prowadzi do zacisznego pokoju na parterze. Towarzyszy mu łazienka z prysznicem oraz mieszcząca się pod schodami pralnia. Poddasze podzielone jest na część przeznaczoną dla dzieci i część dla rodziców. Do dyspozycji rodziców jest duża sypialnia dostępna ze spocznika schodów. Wyposażona jest ona w garderobę. Każda z dwóch sypialni dziecięcych posiada własny balkon oraz niewielką garderobę. Na poddaszu znajduje się również wygodna łazienka i ogólnie dostępny schowek.

Powierzchnia użytkowa 162,4 m²
Powierzchnia netto 221,7 m²
Powierzchnia zabudowy 160,5 m²
Garaż 24,8 m²
Kotłownia 10,4 m²
Kubatura 577,0 m³
Wysokość budynku 8,3 m
Wysokość do okapu gzymsu 3,7 m
Powierzchnia dachu 230,0 m²
Kąt nachylenia dachu 38 °
Minimalne wymiary działki 24,8 x 20,1 m
Stan surowy zamknięty 231 300 PLN
Instalacje wewnętrzne 52 500 PLN
Wykończenie 105 300 PLN
Koszt budowy 389 100 PLN
Koszt budowy sys. gospodarczym 327 200 PLN

UWAGA: Koszty budowy podane na naszej stronie są kosztami szacunkowymi, określonymi na podstawie średnich ogólnopolskich cen netto materiałów budowlanych i robocizny, publikowanych przez "Sekocenbud". W wycenie przyjemy podstawowy standard wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Ostateczne koszty inwestycji mogą się różnić w zależności od zastosowanych materiałów, kosztów robocizny dla danego regionu kraju, oraz przyjętego standardu wykończenia, zwłaszcza elewacji zewnętrznych. Koszty stanu surowego i wykończenia są podane na podstawie obliczeń z kosztorysu budowlanego, natomiast koszt instalacji wewnętrznych szacowany jest na podstawie uśrednionych wskaźników, proporcjonalnie do powierzchni netto budynku.

Koszt podany na stronie dotyczy stanu deweloperskiego, a jako wykończenie (upraszczając) określiliśmy te elementy, które różnią stan surowy zamknięty od stanu deweloperskiego. Wykończenie to w skrócie: tynki wewnętrzne, posadzki z ociepleniem (bez ostatniej warstwy podłogowej), wykończenie ścian zewnętrznych (ocieplenie, tynki oraz okładziny zewnętrzne), elementy zewnętrzne - taras i schody. Wycena nie zawiera białego montażu, wykończenia łazienek, warstwy wykończeniowej posadzek oraz wykończenia wnętrza, ponieważ jego koszt jest zależny od przyjętego standardu i rozbieżności mogłyby być zbyt duże.

Koszty budowy tzw. systemem gospodarczym zakładają wykonanie pewnej ilości prac budowlanych we własnym zakresie oraz własną koordynację zakupów, w tym negocjowanie cen. Hurtownie budowlane często udzielają rabatów, a jeśli zakupów dokonuje firma wykonawcza, czasem część rabatu zachowuje dla siebie.

Podane na stronie koszty budowy są cenami netto, należy doliczyć 8% VAT, jak za usługę budowlaną, ponieważ w wycenie doliczamy już zysk firmy deweloperskiej (ok.10%) i tzw. koszty pośrednie (ok.5%).


 

 

Schowaj
0 projektów
w Twojej teczce
  • pow. użytkowa
  • min. szerokość działki
  • kondygnacje
Pokaż rzuty