E-189Tradycyjny dom z dużym garażem

Zamów

cena: 5 790 PLN dostępność: 5 dni

Podobne projekty

Projekt domu E-189 Tradycyjny dom z dużym garażem

Tradycyjny dom z czterospadowym dachem, wersja projektu E-190 posiadająca dwustanowiskowy garaż. Strefa dzienna parteru składa się z salonu i kuchni z jadalnią. Funkcjonalnie wydzielony został gabinet, którego wyjść można na wspólny taras. Pod schodami zaprojektowany został praktyczny schowek. Poddasze składa się z dwóch sypialni i pomieszczenia do rekreacji. Ze wspólnego holu dostępna jest łazienka. Sypialnia nad garażem posiada własna łazienkę oraz garderobę. Garaż z dwoma miejscami postojowymi, powiększony został o warsztat/magazyn.

Powierzchnia użytkowa 159,2 m²
Powierzchnia netto 238,9 m²
Powierzchnia zabudowy 176,5 m²
Garaż 40,2 m²
Kubatura 582,8 m³
Wysokość budynku 8,0 m
Wysokość do okapu gzymsu 3,3 m
Powierzchnia dachu 275,0 m²
Kąt nachylenia dachu 40 °
Minimalne wymiary działki 25,3 x 21,9 m
Stan surowy zamknięty 443 500 PLN
Instalacje wewnętrzne 96 300 PLN
Wykończenie 201 700 PLN
Koszt budowy 741 500 PLN
Koszt budowy sys. gospodarczym 631 800 PLN

UWAGA: Podana cena promocyjna jest najniższą w okresie 30 dni przed wprowadzeniem obniżki.

ZAMÓW PROJEKT Z PPROMOCJĄ !!!

Klientom indywidualnym kupującym ten projekt (naszego autorstwa) na stronie naszej pracowni www.e-domy.pl, oferujemy w promocji:

1. KOSZTORYS BUDOWLANY i PRZEDMIAR  ROBÓT ZA 99zł
2. TABLICA I DZIENNIK BUDOWY ZA 49zł
3. DODATKOWY EGZEMPLARZ PROJEKTU ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANEGO ZA 1zł
4. PAKIET DODATKÓW DO PROJEKTU (o łącznej wartości ok. 1500zł) ZA 49zł

KUP PROJEKT U AUTORÓW Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY

Jeśli zastanawiają się Państwo jeszcze nad wyborem projektu, jest możliwość pobrania naszego katalogu 2019 w wersji elektronicznej  pobierz katalog (ok. 80mb)

UWAGA: Koszty budowy podane na naszej stronie są kosztami szacunkowymi, określonymi na podstawie średnich, ogólnopolskich cen netto materiałów budowlanych i robocizny. W wycenie przyjęliśmy podstawowy standard wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Ostateczne koszty inwestycji mogą się różnić w zależności od zastosowanych materiałów, kosztów robocizny dla danego regionu kraju, oraz przyjętego standardu wykończenia (zwłaszcza elewacji zewnętrznych). Koszty stanu surowego i wykończenia zewnętrznego są podane na podstawie obliczeń z kosztorysu budowlanego, natomiast koszt instalacji wewnętrznych szacowany jest na podstawie uśrednionych wskaźników, proporcjonalnie do powierzchni netto budynku.

Koszt podany na stronie dotyczy stanu deweloperskiego, a jako wykończenie określiliśmy (upraszczając) te elementy, które różnią stan surowy zamknięty od stanu deweloperskiego. Zatem "wykończenie" to w skrócie: tynki wewnętrzne, posadzki z ociepleniem (bez ostatniej warstwy podłogowej), wykończenie ścian zewnętrznych (ocieplenie, tynki oraz okładziny zewnętrzne).

UWAGA: Wycena szacunkowa nie zawiera wykończenia warstwy wykończeniowej posadzek (podłóg), tarasu, schodów zewnętrznych, drzwi wewnętrznych, łazienek, białego montażu oraz wykończenia wnętrza ponieważ jego koszt jest zależny od przyjętego standardu i rozbieżności mogłyby być zbyt duże. Podane na stronie koszty budowy są cenami netto. W przypadku zlecenia budowy firmie wykonawczej (kompleksowa usługa budowlana + materiały) należy doliczyć 8% VAT.

Koszty budowy tzw. systemem gospodarczym zakładają wykonanie pewnej ilości prac budowlanych we własnym zakresie oraz własną koordynację zakupów, w tym negocjowanie cen. Hurtownie budowlane często udzielają rabatów, a jeśli zakupów dokonuje firma wykonawcza, czasem część rabatu zachowuje dla siebie.

Technologia

Prosimy o zapoznanie się z rysunkami szczegółowymi (PDF).

Informację dotyczącą zakresu możliwych do wprowadzenia zmian w projektach, w ramach adaptacji przedstawiamy w zakładce zmiany w projekcie.

UWAGA: Nasze biuro nie wprowadza zmian w projektach. Nie udostępniamy wersji elektronicznej projektów.
Wszystkie nasze projekty są zgodne z wymaganiami Warunków Technicznych WT2021 roku.
 
Ściany 25cm ceramika + 18cm styropian*
Strop wylewany żelbetowy*
Pokrycie dachowe dachówka cementowa*
Ocieplenie posadzki na gruncie 20cm styropian
Ocieplenie dachu 25-30cm wełna mineralna
Stolarka okienna drewniana*
Wykończenie zewnętrze kamień, płytki klinkierowe lub drewno
Ogrzewanie gazowe, grzejniki*
Wentylacja grawitacyjna
Energooszczędność WT2021 EP < 70 kWh/(rok*m2)

*) UWAGA: zmianę materiałów, stropu itp. można wykonać w ramach adaptacji projektu u architekta działającego na terenie konkretnej inwestycji.

Dodatki

Pakiety można zamówić zaznaczając odpowiednią pozycję na liście "DOSTĘPNE DODATKI" przy zamówieniu projektu w zakładce ZAMÓW PROJEKT.

Dodatki można też dokupić później, po zamówieniu projektu. Informacje na ten temat są dostępne tutaj.

Komentarze

Aby dodać opinię wypełnij poniższy formularz.

Sylwia
28.02.2020 / 19:36:03odpowiedz

Czy buduje ktoś w województwie mazowieckim lub lubelskim?

Sylwia
28.02.2020 / 19:31:29odpowiedz

Witam, czy w województwie mazowieckim lub lubelskim ktoś buduje ten dom?

sylwia
10.05.2019 / 20:53:17odpowiedz

Witam, czy są już dostępna wizualizacja wnętrz?

E-DOMY.PL
13.05.2019 / 11:49:46odpowiedz

Witamy. Planujemy przygotowanie pokazowych wizualizacji, jednak nie niestety nastąpi to w najbliższym czasie. Pozdrawiamy. E-DOMY.PL

rafalk
27.11.2018 / 18:46:50odpowiedz

Przesłałem dziś pracowni zdjęcia stanu surowego zamkniętego ;-)

kamild
16.03.2021 / 12:54:09odpowiedz

Czy można by było prosić o aktualne zdjęcia z wykończeniem zewnętrznym domu?

maniek
26.08.2018 / 20:38:19odpowiedz

czy można gdzieś znaleźć zdjęcia z realizacji ?

rafalk
16.07.2018 / 16:33:06odpowiedz

A czy ścianka na poddaszu (odcinająca największe skosy) ma znaczenie konstrukcyjne (podtrzymuje dach?). Na projekcie chyba nawet widzę na niej wieniec, więc tak luźno zastanawiam się, czy mogłoby jej nie być?

E-DOMY.PL
16.07.2018 / 17:27:50odpowiedz

Witamy. Więźba dachowa w projekcie E-189 opiera się na murłacie i na słupkach. Ścianka kolankowa nie ma funkcji konstrukcyjnej. Widoczny na przekroju wieniec ma za zadanie usztywnienie ścianki kolankowej. W podwójnej sypialni 13,68/24,40 zaprojektowane są słupki wspierające krokwie narożne, co wpływa na proponowane położenie ścianki kolankowej. Pozdrawiamy. E-DOMY.PL

irek
09.05.2018 / 15:45:00odpowiedz

witam, czy w pokoju rekreacyjnym na poddaszu jest słup na środku?

E-DOMY.PL
09.05.2018 / 21:49:50odpowiedz

Witamy. Wyjaśniamy, że w pokoju rekreacyjnym nie ma słupka w środku pomieszczenia. Pozdrawiamy. E-DOMY.PL

Marek
28.02.2018 / 22:25:08odpowiedz

Witam Jaki duży piec np na pellet powinien być zamontowany w takim domu ?

E-DOMY.PL
01.03.2018 / 09:37:20odpowiedz

Witamy. Dla pokrycia zapotrzebowania ciepła wystarczy kocioł o nominalnej mocy cieplnej 13 kW. Pozdrawiamy. E-DOMY.PL

rafalk
20.01.2018 / 15:13:33odpowiedz

Witam. Mam pytanie praktyczne - czy powierzchnia dachu (275m2) uwzględnia otwory okien połaciowych? Zamawiając dachówkę trzeba uwzględnić jakiś naddatek - dostawca liczy mi dachówek na 280m2, pytanie czy nie za mało?

E-DOMY.PL
23.01.2018 / 12:43:03odpowiedz

Witamy. Podana powierzchnia dachu uwzględnia otwory na okna połaciowe. Bez pominięcia otworów powierzchnia wynosi ok. 290 m2. Pozdrawiamy. E-DOMY.PL

Marek
22.11.2017 / 10:30:21odpowiedz

Witam Czy można usunąć okno pomiędzy kuchnią i salonem ? Jeśli się się je zlikwiduje czy nie będzie za ciemno np przy schodach na górę ?

E-DOMY.PL
22.11.2017 / 15:45:05odpowiedz

Witamy. Okno na ścianie bocznej, przy jadalni, może zostać usunięte. Usunięcie go wpłynie na doświetlenie części dziennej. Bieg schodowy i korytarz na poddaszu, raczej będzie doświetlony światłem sztucznym. Pozdrawiamy. E-DOMY.PL

Monika
31.07.2017 / 20:55:11odpowiedz

Witam jakie duże jest okno w kuchni ?

E-DOMY.PL
01.08.2017 / 11:03:38odpowiedz

Witamy. Okno w kuchni ma wymiar w rzucie 134 cm x 245 cm w świetle muru oraz wysokość 130 cm. Pozdrawiamy. E-DOMY.PL

Marika85
27.07.2017 / 09:02:02odpowiedz

Witam, proszę mi powiedzieć czy jest możliwość zrobienia chociaż jednego balkonu na górze ?

E-DOMY.PL
27.07.2017 / 13:07:57odpowiedz

Witamy. Balkon dostępny z pomieszczenia na poddaszu można wykonać po zaprojektowaniu w dachu lukarny (jak np. w projekcie E-146). Prosimy również zapoznać się ze zdjęciami z realizacji projektu E-128, gdzie został zmodyfikowany dach. Pozdrawiamy. E-DOMY.PL

Malawi
08.07.2017 / 12:13:51odpowiedz

Dzień dobry, czy w projekcie można zmniejszyć kąt nachylenia dachu na 35 stopni ?

Ed
08.07.2017 / 13:09:48odpowiedz

Witamy. Można zmienić kąt nachylenia, ale w przypadku 35 stopni należy odpowiednio podnieść ściankę kolankową. E-DOMY.PL

PiotrekN
03.07.2017 / 21:56:59odpowiedz

Witam. Jaka jest wysokość scianki kolankowej ?

E-DOMY.PL
04.07.2017 / 11:49:10odpowiedz

Witamy. Ścianka kolankowa pomieszczeń nad garażem ma wysokość 120 cm. W przypadku pozostałych pomieszczeń wysokość ta wynosi 110 cm. Pozdrawiamy. E-DOMY.PL

Monika
26.06.2017 / 18:45:15odpowiedz

Witam , czy w garażu jest możliwość zlikwidowania wciecia w garażu powiększając warsztat ? I czy na dachu musi być taki uskok?

E-DOMY.PL
27.06.2017 / 11:05:29odpowiedz

Witamy. Likwidacja wcięcia w rejonie garażu jest możliwa. Konsekwencją będzie zwiększenie szerokości traktu budynku w tym miejscu i podniesienie kalenicy dachu nad garażem. Wówczas na dachu nie pojawi się wspomniany przez Panią uskok kalenicy. Dom ukształtowaliśmy w taki sposób, aby wejście znalazło się w osi głównej bryły dachu. Po poszerzeniu garażu, główny dach rozszerzy się i wejście nie będzie umieszczone symetrycznie na elewacji frontowej. Zmianę można wprowadzić podczas adaptacji projektu. Pozdrawiamy. E-DOMY.PL

rafał
18.06.2017 / 23:28:17odpowiedz

Witam Czy można zlikwidować ściankę miedzy kuchnią i salonem ? Dodatkowo czy można przenieść kotłownię do garażu i przesunąć ścianę schody i wc żeby w miejsce kotłowni powstało większe pomieszczenie ?

E-DOMY.PL
19.06.2017 / 10:50:06odpowiedz

Witamy. Ścianka między kuchnią i salonem jest ścianą działową i może zostać usunięta z projektu. Należy jednak pozostawić znajdujący się przy niej słup. Kotłownię można zlokalizować w wydzielonym pomieszczeniu dostępnym z garażu (aktualnie znajduje się tam magazyn w aneksie). Należy wówczas odpowiednio przeprojektować kominy. Przesunięcie schodów i wc jest kłopotliwe, ponieważ jego konsekwencją będzie przesunięcie kominów (również komina dymowego przy kominku). To z kolei wpłynie na aranżację pomieszczeń na poddaszu. Aby w miejscu kotłowni uzyskać większe pomieszczenie, warto rozważyć wydłużenie części frontowej. Pozdrawiamy. E-DOMY.PL

rafał
20.06.2017 / 15:03:50odpowiedz

ile bezpiecznie można wydłużyć część frontową żeby dom nie wyglądał "dziwnie" ?

E-DOMY.PL
21.06.2017 / 15:29:06odpowiedz

Witamy. Według nas wysunięcie o 1-2 metry nie będzie miało negatywnego wpływu na bryłę. Pozdrawiamy. E-DOMY.PL

rafał
19.06.2017 / 13:25:10odpowiedz

ale jeśli zrezygnowałbym z kominka byłoby to mniej kłopotliwe, a czy mają Państwo zdjęcia z realizacji projektów e-189 lub 190 ?

E-DOMY.PL
19.06.2017 / 17:10:09odpowiedz

Na pewno rezygnacja z kominka ułatwi wprowadzenie zmiany polegającej na przesunięciu schodów. Pozostawienie komina mogłoby wymagać przesunięcia go w obrys pomieszczenia rekreacji. Proszę także zwrócić uwagę na układ słupków podpierających więźbę na poddaszu. Przesunięcie schodów o więcej niż 0,5 m będzie powodowało konieczność korekty uch układu. Pozdrawiamy. E-DOMY.PL

rafał
19.06.2017 / 12:10:32odpowiedz

ale przy rezygnacji z kominka byłoby to możliwe ? czy mają Państwo zdjęcia gotowych domów ?

E-DOMY.PL
19.06.2017 / 17:12:37odpowiedz

Wszystkie zdjęcia z realizacji, które otrzymamy od inwestorów publikujemy na stronie (o ile wyrażą oni na to zgodę). Niestety nie zawsze osoba budująca ma czas i chęć żeby podzielić się dokumentacją fotograficzną swojej budowy. Dlatego też niestety nie posiadamy zdjęć gotowych domów E-189 i E-190. Pozdrawiamy. E-DOMY.PL

justynaG
02.06.2017 / 23:55:59odpowiedz

Witam, ja również czekam z niecierpliwością na wizualizacje wnętrza. Kiedy można sie spodziewać ?

rafalk
06.04.2017 / 15:42:21odpowiedz

Witam. Czy jest szansa zobaczyć w najbliższym czasie wizualizacje wnętrz?

E-DOMY.PL
11.04.2017 / 10:25:08odpowiedz

Witamy. Planujemy przygotować wizualizacje wnętrz dla tego projektu, niestety nie możemy określić w jakim terminie. Prosimy o cierpliwość. Pozdrawiamy. E-DOMY.PL

Do pobrania

Przeglądaj i pobieraj szczegółowe rysunki pokazowe projektu z dokumentacji technicznej. UWAGA: Załączone rysunki stanowią wyłączną własność firmy E-DOMY.PL i nie mogą stanowić podstawy do opracowania projektów indywidualnych.

Nasze realizacje - Projekt domu E-189

Schowaj
0 projektów
w Twojej teczce
  • pow. użytkowa
  • min. szerokość działki
  • kondygnacje
Pokaż rzuty