E-161Mały dom z czterema pokojami

Zamów

cena: 2 850 PLN dostępność: 25 dni

E-161 Nowość

Dom o architekturze nawiązującej do form tradycyjnych, urozmaicony nowoczesną lukarną nad głównym wejściem. Zlokalizowany na parterze przestronny salon połączony jest z półotwartą kuchnią. Dodatkowo znajduje się tu pokój gościnny, mogący pełnić także rolę gabinetu. Każda ze zlokalizowanych na poddaszu sypialni ma zapewnione wyjście na własny balkon. Atutem projektu są użyteczne pomieszczenia pomocnicze tj. schowek pod schodami, spiżarnia dostępna z kuchni oraz wydzielona pralnia na poddaszu.

 

Powierzchnia użytkowa 114,8 m²
Powierzchnia netto 161,5 m²
Powierzchnia zabudowy 137,6 m²
Garaż 21,8 m²
Kotłownia 6,9 m²
Kubatura 409,5 m³
Wysokość budynku 8,2 m
Wysokość do okapu gzymsu 3,8 m
Powierzchnia dachu 168,0 m²
Kąt nachylenia dachu 40 °
Minimalne wymiary działki 22,3 x 20,2 m
Stan surowy zamknięty 175 500 PLN
Instalacje wewnętrzne 42 900 PLN
Wykończenie 112 500 PLN
Koszt budowy 330 900 PLN
Koszt budowy sys. gospodarczym 292 900 PLN

UWAGA: Koszty budowy podane na naszej stronie są kosztami szacunkowymi, określonymi na podstawie średnich ogólnopolskich cen netto materiałów budowlanych i robocizny, publikowanych przez "Sekocenbud". W wycenie przyjemy podstawowy standard wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Ostateczne koszty inwestycji mogą się różnić w zależności od zastosowanych materiałów, kosztów robocizny dla danego regionu kraju, oraz przyjętego standardu wykończenia, zwłaszcza elewacji zewnętrznych. Koszty stanu surowego i wykończenia są podane na podstawie obliczeń z kosztorysu budowlanego, natomiast koszt instalacji wewnętrznych szacowany jest na podstawie uśrednionych wskaźników, proporcjonalnie do powierzchni netto budynku.

Koszt podany na stronie dotyczy stanu deweloperskiego, a jako wykończenie (upraszczając) określiliśmy te elementy, które różnią stan surowy zamknięty od stanu deweloperskiego. Wykończenie to w skrócie: tynki wewnętrzne, posadzki z ociepleniem (bez ostatniej warstwy podłogowej), wykończenie ścian zewnętrznych (ocieplenie, tynki oraz okładziny zewnętrzne), elementy zewnętrzne - taras i schody. Wycena nie zawiera białego montażu, wykończenia łazienek, warstwy wykończeniowej posadzek oraz wykończenia wnętrza, ponieważ jego koszt jest zależny od przyjętego standardu i rozbieżności mogłyby być zbyt duże.

Koszty budowy tzw. systemem gospodarczym zakładają wykonanie pewnej ilości prac budowlanych we własnym zakresie oraz własną koordynację zakupów, w tym negocjowanie cen. Hurtownie budowlane często udzielają rabatów, a jeśli zakupów dokonuje firma wykonawcza, czasem część rabatu zachowuje dla siebie.

Podane na stronie koszty budowy są cenami netto, należy doliczyć 8% VAT, jak za usługę budowlaną, ponieważ w wycenie doliczamy już zysk firmy deweloperskiej (ok.10%) i tzw. koszty pośrednie (ok.5%).


 

 

Schowaj
0 projektów
w Twojej teczce
  • pow. użytkowa
  • min. szerokość działki
  • kondygnacje
Pokaż rzuty