E-161Mały dom z czterema pokojami
cena: 2 850 PLN dostępność: 25 dni
Masz pytania?
22 371 53 04
720 904 506
biuro@e-domy.pl
Kategorie
E-161 Nowość
Dom o architekturze nawiązującej do form tradycyjnych, urozmaicony nowoczesną lukarną nad głównym wejściem. Zlokalizowany na parterze przestronny salon połączony jest z półotwartą kuchnią. Dodatkowo znajduje się tu pokój gościnny, mogący pełnić także rolę gabinetu. Każda ze zlokalizowanych na poddaszu sypialni ma zapewnione wyjście na własny balkon. Atutem projektu są użyteczne pomieszczenia pomocnicze tj. schowek pod schodami, spiżarnia dostępna z kuchni oraz wydzielona pralnia na poddaszu.
| Powierzchnia użytkowa | 114,8 m² |
| Powierzchnia netto | 161,5 m² |
| Powierzchnia zabudowy | 137,6 m² |
| Garaż | 21,8 m² |
| Kotłownia | 6,9 m² |
| Kubatura | 409,5 m³ |
| Wysokość budynku | 8,2 m |
| Wysokość do okapu gzymsu | 3,8 m |
| Powierzchnia dachu | 168,0 m² |
| Kąt nachylenia dachu | 40 ° |
| Minimalne wymiary działki | 22,3 x 20,2 m |
| Stan surowy zamknięty | 158 000 PLN |
| Instalacje wewnętrzne | 38 700 PLN |
| Wykończenie | 101 300 PLN |
| Koszt budowy | 298 000 PLN |
| Koszt budowy sys. gospodarczym | 263 700 PLN |
P R O M O C J A !!! – Klientom indywidualnym kupującym ten projekt (naszego autorstwa), na stronie naszej pracowni www.e-domy.pl, oferujemy w promocji – „KOSZTORYS BUDOWLANY ZA 1zł” oraz "DODATKI GRATIS DO PROJEKTU" (o łącznej wartości ponad 2500 PLN).
UWAGA: Koszty budowy podane na naszej stronie są kosztami szacunkowymi, określonymi na podstawie średnich, ogólnopolskich cen netto materiałów budowlanych i robocizny, publikowanych przez "Sekocenbud". W wycenie przyjemy podstawowy standard wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Ostateczne koszty inwestycji mogą się różnić w zależności od zastosowanych materiałów, kosztów robocizny dla danego regionu kraju, oraz przyjętego standardu wykończenia (zwłaszcza elewacji zewnętrznych). Koszty stanu surowego i wykończenia zewnętrznego są podane na podstawie obliczeń z kosztorysu budowlanego, natomiast koszt instalacji wewnętrznych szacowany jest na podstawie uśrednionych wskaźników, proporcjonalnie do powierzchni netto budynku.
Koszt podany na stronie dotyczy stanu deweloperskiego, a jako wykończenie określiliśmy (upraszczając) te elementy, które różnią stan surowy zamknięty od stanu deweloperskiego. Zatem "wykończenie" to w skrócie: tynki wewnętrzne, posadzki z ociepleniem (bez ostatniej warstwy podłogowej), wykończenie ścian zewnętrznych (ocieplenie, tynki oraz okładziny zewnętrzne).
UWAGA: Wycena szacunkowa nie zawiera wykończenia warstwy wykończeniowej posadzek (podłóg), tarasu, schodów zewnętrznych, łazienek, białego montażu oraz wykończenia wnętrza ponieważ jego koszt jest zależny od przyjętego standardu i rozbieżności mogłyby być zbyt duże.
Koszty budowy tzw. systemem gospodarczym zakładają wykonanie pewnej ilości prac budowlanych we własnym zakresie oraz własną koordynację zakupów, w tym negocjowanie cen. Hurtownie budowlane często udzielają rabatów, a jeśli zakupów dokonuje firma wykonawcza, czasem część rabatu zachowuje dla siebie.
Podane na stronie koszty budowy są cenami netto, należy doliczyć 8% VAT, jak za usługę budowlaną, ponieważ w wycenie doliczamy już zysk firmy deweloperskiej (5-10%) i tzw. koszty pośrednie (ok.5%).
w Twojej teczce