E-159Niewielki dom z garażem

Zamów

cena: 2 800 PLN dostępność: 25 dni

E-159 Nowość

Mały dom o tradycyjnej architekturze i wbudowanym w bryłę garażem. Front domu zaakcentowany został nowoczesną lukarną i gzymsem. Parter stanowi strefę wspólną, w której zasadniczą częścią jest pokój dzienny z jadalnią. Z niego dostać się można do kuchni, wyposażonej w wygodną spiżarnię. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, z możliwością wyjścia na balkon. Jedna z nich posiada prywatną garderobę.

 

Powierzchnia użytkowa 108,6 m²
Powierzchnia netto 152,4 m²
Powierzchnia zabudowy 118,2 m²
Garaż 18,5 m²
Kotłownia 5,6 m²
Kubatura 389,1 m³
Wysokość budynku 8,2 m
Wysokość do okapu gzymsu 3,8 m
Powierzchnia dachu 180,0 m²
Kąt nachylenia dachu 40 °
Minimalne wymiary działki 20,3 x 20,2 m
Stan surowy zamknięty 175 200 PLN
Instalacje wewnętrzne 40 400 PLN
Wykończenie 146 000 PLN
Koszt budowy 361 600 PLN
Koszt budowy sys. gospodarczym 281 100 PLN

UWAGA: Koszty budowy podane na naszej stronie są kosztami szacunkowymi, określonymi na podstawie średnich ogólnopolskich cen netto materiałów budowlanych i robocizny, publikowanych przez "Sekocenbud". W wycenie przyjemy podstawowy standard wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Ostateczne koszty inwestycji mogą się różnić w zależności od zastosowanych materiałów, kosztów robocizny dla danego regionu kraju, oraz przyjętego standardu wykończenia, zwłaszcza elewacji zewnętrznych. Koszty stanu surowego i wykończenia są podane na podstawie obliczeń z kosztorysu budowlanego, natomiast koszt instalacji wewnętrznych szacowany jest na podstawie uśrednionych wskaźników, proporcjonalnie do powierzchni netto budynku.

Koszt podany na stronie dotyczy stanu deweloperskiego, a jako wykończenie (upraszczając) określiliśmy te elementy, które różnią stan surowy zamknięty od stanu deweloperskiego. Wykończenie to w skrócie: tynki wewnętrzne, posadzki z ociepleniem (bez ostatniej warstwy podłogowej), wykończenie ścian zewnętrznych (ocieplenie, tynki oraz okładziny zewnętrzne), elementy zewnętrzne - taras i schody. Wycena nie zawiera białego montażu, wykończenia łazienek, warstwy wykończeniowej posadzek oraz wykończenia wnętrza, ponieważ jego koszt jest zależny od przyjętego standardu i rozbieżności mogłyby być zbyt duże.

Koszty budowy tzw. systemem gospodarczym zakładają wykonanie pewnej ilości prac budowlanych we własnym zakresie oraz własną koordynację zakupów, w tym negocjowanie cen. Hurtownie budowlane często udzielają rabatów, a jeśli zakupów dokonuje firma wykonawcza, czasem część rabatu zachowuje dla siebie.

Podane na stronie koszty budowy są cenami netto, należy doliczyć 8% VAT, jak za usługę budowlaną, ponieważ w wycenie doliczamy już zysk firmy deweloperskiej (ok.10%) i tzw. koszty pośrednie (ok.5%).


 

 

Schowaj
0 projektów
w Twojej teczce
  • pow. użytkowa
  • min. szerokość działki
  • kondygnacje
Pokaż rzuty