E-144Dom parterowy z dużym garażem

Zamów

cena: 3 200 PLN dostępność: 25 dni

E-144 Nowość

Dom parterowy z poszerzonym garażem i płaskim dachem. Część dzienną tworzy salon z jadalnią oraz wyposażona w półwysep kuchnia. W strefie tej znajduje się również praktyczna spiżarnia. Do części sypialnej prowadzi korytarz z umieszczonymi po jego obu stronach pojemnymi szafami. Następnie z niewielkiego holu drzwi prowadzą do dwóch sypialni oraz wspólnej  łazienki z wanną. Druga mniejsza łazienka wyposażona jest w prysznic. Dom posiada wbudowany garaż, w który został poszerzony tak, aby wygodnie można było wygospodarować dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Powierzchnia użytkowa 102,2 m²
Powierzchnia netto 146,2 m²
Powierzchnia zabudowy 194,6 m²
Garaż 36,5 m²
Kotłownia 7,6 m²
Kubatura 428,5 m³
Wysokość budynku 4,7 m
Powierzchnia dachu 165,0 m²
Kąt nachylenia dachu 1 °
Minimalne wymiary działki 23,0 x 23,1 m
Stan surowy zamknięty 204 700 PLN
Instalacje wewnętrzne 40 000 PLN
Wykończenie 106 300 PLN
Koszt budowy 351 000 PLN
Koszt budowy sys. gospodarczym 293 800 PLN

UWAGA: Koszty budowy podane na naszej stronie są kosztami szacunkowymi, określonymi na podstawie średnich ogólnopolskich cen netto materiałów budowlanych i robocizny, publikowanych przez "Sekocenbud". W wycenie przyjemy podstawowy standard wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Ostateczne koszty inwestycji mogą się różnić w zależności od zastosowanych materiałów, kosztów robocizny dla danego regionu kraju, oraz przyjętego standardu wykończenia, zwłaszcza elewacji zewnętrznych. Koszty stanu surowego i wykończenia są podane na podstawie obliczeń z kosztorysu budowlanego, natomiast koszt instalacji wewnętrznych szacowany jest na podstawie uśrednionych wskaźników, proporcjonalnie do powierzchni netto budynku.

Koszt podany na stronie dotyczy stanu deweloperskiego, a jako wykończenie (upraszczając) określiliśmy te elementy, które różnią stan surowy zamknięty od stanu deweloperskiego. Wykończenie to w skrócie: tynki wewnętrzne, posadzki z ociepleniem (bez ostatniej warstwy podłogowej), wykończenie ścian zewnętrznych (ocieplenie, tynki oraz okładziny zewnętrzne), elementy zewnętrzne - taras i schody. Wycena nie zawiera białego montażu, wykończenia łazienek, warstwy wykończeniowej posadzek oraz wykończenia wnętrza, ponieważ jego koszt jest zależny od przyjętego standardu i rozbieżności mogłyby być zbyt duże.

Koszty budowy tzw. systemem gospodarczym zakładają wykonanie pewnej ilości prac budowlanych we własnym zakresie oraz własną koordynację zakupów, w tym negocjowanie cen. Hurtownie budowlane często udzielają rabatów, a jeśli zakupów dokonuje firma wykonawcza, czasem część rabatu zachowuje dla siebie.

Podane na stronie koszty budowy są cenami netto, należy doliczyć 8% VAT, jak za usługę budowlaną, ponieważ w wycenie doliczamy już zysk firmy deweloperskiej (ok.10%) i tzw. koszty pośrednie (ok.5%).


 

 

Schowaj
0 projektów
w Twojej teczce
  • pow. użytkowa
  • min. szerokość działki
  • kondygnacje
Pokaż rzuty